• Mary Angeles Abreu
  • Broker - Director
  • Mary Angeles Abreu
  • Tel: (+ 598) (2) 711 0856
  • Móvil: (+598 ) 99 243 576
  • mariang.abreu@remax-vip.com.uy
  • Dir.: 2686 Sarmiento, Oficina 301


  • Código: H24
  • Tipo: Chacras/Campos
  • Régimen: Rural
  • Ubicación: a 30 kms. de Cerro Colorado Cerro Colorado (Florida)
  • Venta: U$ 5,649,600
  • Dormitorios: 5
  • Sup. Terreno: 1712 has.
  • Sup. Edificada: 250 m2

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Excelente Establecimiento en Florida.

  • Ubicacion
  • Ubicacion
  • Ubicacion
  • campos
  • Suelos
  • Planos de la estancia
  • Mansavillagra - Florida
  • Casa Principal
  • Tanque de agua y Casa del capataz
  • Bretes
  • Mangas de ganado con balanza
  • Vistas de Praderas
  • Galpon de Maquinaria y Esquila


Características

Dormitorios: 5
Baños: 3
Calefacción: Estufa leña
Sup. Edificada: 250
Estado: Impecable
T. tejas:


Detalles

UBICACIÓN 

Departamento: Florida  -  Superficie: 1.712 Has - Distancia de Montevideo: 170 km

Distancia de poblado más cercano: 30 Kms. de Cerro Colorado, de Florida 100 kms.

Ríos y Arroyos: Arroyo Sauce de Mansavillagra y cañadas profundas. 

MEJORAS 

Casa principal: 5 dormitorios, 3 baños, living-comedor, 3 estufas a leña, escritorio y cocina.

Casa del capataz: Completa, 2 dormitorios, 1 baño, cocina.

Casa del personal: Completa, cocina, baño y 2 dormitorios.

Galpones: 1 Galpón grande de 10 mts. X 20 mts, y  otro galpón chico para carpintería y combustibles.

Luz: UTE, Teléfono: Ruracel, Agua: Bomba eléctrica y tanque elevado de 5.000 lts. 

COMODIDADES DE TRABAJO 

Vacunos: Instalaciones completas (tubo, cepo y balanza).

Lanares: Instalaciones completas (tubo, bretes, y baño).

Potreros: 26            Alambrados: en perfecto estado.

Aguadas naturales: Permanentes en todos los potreros

Aguas artificiales: 3 tajamares.

TIPOS DE SUELO 

Cristalino, típico de la zona de Florida, campos de muy buena receptividad a los mejoramientos.

Uso de la tierra: Ciclo completo (cría y engorde)

Mejoras: 500 Hectáreas de Lotus Rincón, 100 Hectáreas de praderas convencionales.

Forestación: Montes de eucaliptus para abrigo en todos los potreros

Precio de venta: u$s 3,300 la hectárea -  Total u$s 5,649.600 

OBSERVACIONES 

Destacamos que es un establecimiento que está en perfectas condiciones de conservación, tanto en la casa principal, como las instalaciones de trabajo y alambrados de toda la estancia.